{"id":5330,"date":"2026-09-09T23:14:06","date_gmt":"2026-09-09T22:14:06","guid":{"rendered":"https:\/\/teamservices.eu\/blog\/prijszetting-van-zes-weken-naar-enkele-dagen-hoe-onze-aanpak-de-calculatie-in-de-bouw-versnelt\/"},"modified":"2026-09-14T14:14:23","modified_gmt":"2026-09-14T13:14:23","slug":"de-six-semaines-a-quelques-jours-accelerer-chiffrage-construction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teamservices.eu\/fr\/blog\/de-six-semaines-a-quelques-jours-accelerer-chiffrage-construction\/","title":{"rendered":"Du chiffrage en six semaines \u00e0 quelques jours : comment notre approche acc\u00e9l\u00e8re les \u00e9tudes de prix dans la construction"},"content":{"rendered":"

La question revient dans chaque \u00e9change avec une entreprise de construction : pourquoi le chiffrage prend-il autant de temps ? Un promoteur attend une estimation des co\u00fbts en quelques jours. Le service \u00e9tudes de prix a besoin de six, voire huit semaines, pour produire un montant qu\u2019il juge acceptable. Entre-temps, l\u2019appel d\u2019offres est clos ou le client a d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 discuter avec un concurrent.<\/p>\n

Le probl\u00e8me ne se r\u00e9sume pas \u00e0 un manque de rapidit\u00e9. Les charg\u00e9s d\u2019\u00e9tudes de prix sont form\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9cision. Leur travail est v\u00e9rifi\u00e9 apr\u00e8s la r\u00e9ception des travaux, leurs chiffres servent de base au contrat de construction et la moindre erreur leur est souvent s\u00e9v\u00e8rement reproch\u00e9e. Dans ce contexte, rapidit\u00e9 et pr\u00e9cision sont naturellement en tension. Pour r\u00e9pondre \u00e0 un appel d\u2019offres, le besoin diff\u00e8re de celui d\u2019un contrat : il faut une estimation solide, fournie rapidement, qui rende les risques connus visibles.<\/p>\n

R\u00e9soudre cet \u00e9cart rel\u00e8ve de l\u2019organisation des processus, pas du choix d\u2019un logiciel.<\/p>\n

Notre approche, quel que soit l\u2019ERP utilis\u00e9, repose sur trois axes compl\u00e9mentaires. Le premier est celui des mod\u00e8les. Les entreprises de construction qui disposent d\u2019une capacit\u00e9 de conception en interne cr\u00e9ent des mod\u00e8les de conception et les relient \u00e0 leur processus de chiffrage. Un immeuble \u00e0 appartements, une \u00e9cole, une tour de bureaux : chaque type de projet poss\u00e8de son mod\u00e8le, avec une structure de base de quantit\u00e9s, de natures de co\u00fbts et d\u2019hypoth\u00e8ses. Le charg\u00e9 d\u2019\u00e9tudes de prix ne part plus d\u2019une page blanche : il adapte le mod\u00e8le aux particularit\u00e9s de son projet.<\/p>\n

Le deuxi\u00e8me axe est l\u2019acc\u00e8s pr\u00e9coce aux informations d\u2019achat. Les prix de r\u00e9f\u00e9rence des fournisseurs et des sous-traitants sont int\u00e9gr\u00e9s au mod\u00e8le de chiffrage. Le charg\u00e9 d\u2019\u00e9tudes de prix n\u2019a plus \u00e0 multiplier les appels pour conna\u00eetre le prix actuel d\u2019un rev\u00eatement de finition courant. Ces r\u00e9f\u00e9rences sont tenues \u00e0 jour, et non collect\u00e9es une seule fois.<\/p>\n

Le troisi\u00e8me axe est le BIM. Lorsque l\u2019\u00e9quipe de conception fournit une maquette BIM, les quantit\u00e9s en sont extraites directement vers le mod\u00e8le de co\u00fbts. Cela demande une pr\u00e9paration et ne convient pas \u00e0 tous les contextes. Mais lorsque cette int\u00e9gration fonctionne, le relev\u00e9 manuel des quantit\u00e9s dispara\u00eet enti\u00e8rement du cycle de chiffrage.<\/p>\n

\n

\u00ab Nous faisons la distinction entre un calcul d\u00e9taill\u00e9 et une estimation. Une bonne r\u00e9ponse \u00e0 un appel d\u2019offres demande une estimation solidement \u00e9tay\u00e9e, pas un calcul exact. En int\u00e9grant cette distinction dans votre processus, vous gagnez des semaines. \u00bb<\/p>\n

— Dennis Michiels, Expert applicatif senior chez Teamservices<\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n

En Belgique, la difficult\u00e9 suppl\u00e9mentaire est qu\u2019il n\u2019existe pas encore de standard BIM national. En Allemagne, en France et aux Pays-Bas, les entrepreneurs peuvent s\u2019appuyer sur un langage de conception commun. En Belgique, les maquettes BIM diff\u00e8rent selon le bureau d\u2019\u00e9tudes qui les produit. Nous ne cherchons pas \u00e0 r\u00e9soudre ce probl\u00e8me en attendant un standard national, que nous ne pr\u00e9voyons pas dans un avenir proche. Nous travaillons avec des entrepreneurs qui disposent de leurs propres mod\u00e8les de conception. Lorsqu\u2019on ma\u00eetrise son propre langage, il n\u2019est pas n\u00e9cessaire d\u2019attendre un langage national.<\/p>\n

La cons\u00e9quence strat\u00e9gique pour les entreprises de construction est claire. Si votre avantage concurrentiel repose sur votre capacit\u00e9 de conception, le cycle de chiffrage peut devenir votre principal point de blocage. Chaque semaine gagn\u00e9e vous permet de r\u00e9pondre \u00e0 des appels d\u2019offres que vous laissez aujourd\u2019hui passer faute de temps.<\/p>\n

Ces cinq semaines d\u2019\u00e9cart contribuent \u00e0 d\u00e9terminer les projets sur lesquels vous osez vous positionner et la marge que vous obtenez sur ceux que vous remportez.<\/p>\n

En savoir plus<\/u><\/a>\u00a0sur notre approche et la mani\u00e8re dont nous pouvons accompagner votre entreprise de construction.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

La prochaine \u00e9tape commence par un \u00e9change<\/h2><\/div>

La prochaine \u00e9tape commence par un \u00e9change<\/h2><\/div>

Parlez-nous de vos besoins ERP. Lors d\u2019un premier \u00e9change gratuit, nous examinerons la prochaine \u00e9tape adapt\u00e9e \u00e0 votre entreprise de construction.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

Demander un premier \u00e9change<\/span><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":4660,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[145],"tags":[],"class_list":["post-5330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-controle-de-projets"],"yoast_head":"\nAcc\u00e9l\u00e9rer le chiffrage dans la construction | Teamservices<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Acc\u00e9l\u00e9rez le chiffrage avec des mod\u00e8les de projet, des prix d\u2019achat \u00e0 jour et les quantit\u00e9s BIM. 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